315000 €

Référence : 3584

Localisation : Centre-ville

* VENDU ! *

A vendre, au centre-ville de Montbard, un ensemble immobilier de 331 m² au total.

Composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée et de quatre appartements répartis sur le 1er et le 2ème étage. Au premier étage : deux appartements de 57m² et 60 m². Et au deuxième étage : deux appartements de 50m² et 70 m².

L'ensemble a été rénové en 2015 et 2020. Il est à prévoir une réfection de l'accès des appartements au rez-de-chaussée (embellissement principalement, pas de gros travaux).

Le détail des revenus est à votre disposition, vous pouvez nous contacter au 06.08.77.10.29.

340000 €

Référence : 3592

Localisation :

A vendre dans un village historique, une belle résidence de campagne de 151m² sur un parc arboré et fermé de 1700m² sans vis-à-vis ! Exposition nord-sud.

La maison est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une véranda d'environ 30m² donnant accès à une cuisine équipée et un séjour de 42m² avec cheminée (insert), une chambre d'environ 15m², une chambre d'environ 18m², une salle de bains, w.c séparés, un bureau d'environ 14m² donnant accès au sous-sol.

A l'étage : Trois chambres, un dégagement de 20m², une salle d'eau et w.c séparés.

Au sous-sol semi-enterré : un garage deux voitures, un atelier, une buanderie, une chambre et une grande pièce de 30m²

Sur le terrain : une piscine hors-sol.

• Ouvrants récents de bonne qualité (double vitrage)
• DPE D/D
• Chauffage central : gaz
• Adoucisseur d'eau

350000 €

Référence : 3603

Localisation :

A vendre à Crépand, proche gare TGV :

Une superbe maison sur sous-sol de 185 m² habitable construction de 1978 sur un terrain de 2723 m² avec vue.

 Elle se compose de la façon suivante : 

• Au sous-sol : un garage deux voitures, une cave, un atelier.
• Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger de 36m² et un salon avec cheminée de 20m², un coin repas de 13m² et une cuisine équipée de 13m², une buanderie, une salle d'eau avec douche, w.c séparés, deux chambres et un dressing.
• A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec douche, w.c séparés et bureau.

Chauffage électrique et cheminée.

• A l'extérieur : deux terrasses, terrain arboré et sans vis-à-vis.

Taxe foncière : 1239€

DPE : E/B

Sera libre courant 2025

355000 €

Référence : 3583

Localisation :

* VENDU ! *

A vendre, à 5min de Montbard, un pavillon sur sous-sol d'environ 200 m² avec terrain attenant de 8500 m². Construction 2000.

Le pavillon est composé de la façon suivante : 

Au sous-sol : un garage deux voitures, une chaufferie gaz, une cave et un atelier.

Au rez-de-chaussée surélevé avec un accès voiture : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine américaine bien équipée, un espace bureau, w.c séparés et une suite parentale avec salle de bains et dressing.

A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, w.c séparés et un grand dégagement.

Une belle terrasse exposition plein sud d'environ 60 m² sans vis-à-vis et une piscine couverte, donnant sur un terrain arboré d'environ 8500 m².

Il est possible de vendre séparément le pavillon avec une partie du terrain attenant au pavillon de 2000m²

Prix de l'ensemble : 355 000 €

Pavillon seul avec 2 000 m² : 290 000 €

393000 €

Référence : 3519

Localisation : LUCENAY-LE-DUC

Maison bourgeoise de 270 m² avec terrain clos de 2168 m² à 15 minutes du TGV dans un village tranquille.

Cette demeure se définie de la façon suivante :

• Sous-sol sur l'ensemble de la maison composé d'un garage 3 voitures, une cave, une chaufferie gaz avec citerne enterrée, une pompe à chaleur, différentes réserves de rangement et une ancienne chapelle de 82 m².

• Au rez-de-chaussée : Une belle entrée en dalles de Bourgogne desservant l'étage avec un escalier de belle facture. Une cuisine équipée avec cuisinière Godin à bois. Une salle à manger donnant sur la terrasse (80 m² avec vue sur les prés), un salon avec cheminée (insert) donnant aussi sur la terrasse et un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, w.c.

• A l'étage se trouve une belle mezzanine de 68 m² avec coin salon, vidéoprojecteur, sol parquet chêne et charpente apparente. Trois chambres (une de 23m², et deux de 16m²), une salle d'eau et w.c séparés.

Non attenante à la maison : une grange avec un bûcher, un garage et un atelier.

Un ancien lavoir pouvant être réaménagé, toiture neuve (tuiles de Bourgogne).

L'ensemble de la maison est en parfait état de gros œuvres, toiture ardoise récente, double vitrage.

DPE : B/D

Belle opportunité à saisir !

490000 €

Référence : 3318 - SBG

Localisation : Côte d'Or

Maison de caractère avec terrain arboré d'environ 700m² + 4 chambres d'hôte

Maison d'habitation :

Tour servant d'entrée qui donne accès à l'étage.

RdC : chaufferie (fuel) - cave - cellier et grand débarras.

Etage : petit dégagement donnant sur le salon avec cheminée - salle à manger - chambre avec dressing et salle de bains (douche - baignoire) - wc - cuisine équipée récente avec coin repas desservant la terrasse.

2ème étage : 2 chambres avec salle de bains (douche) - wc.

Chambres d'hôte (4) : rapport annuel environ 35 à 40 000€.

Cour intérieure / Garages

Annexe de 100m² sur 2 niveaux (à aménager)

DPE : en cours

498000 €

Référence : 3522

Localisation : Proche Semur-en-Auxois (3 km) TGV 15 km / Autoroute 6 km

-> VENDUE !

Magnifique demeure de 330 m² habitable + sous-sol de 160 m² sur terrain clos arboré de 2 600 m² environ avec portail électrique et piscine de 10x6 mètres !

Cliquez ici pour une visite virtuelle :

https://www.meilleurevisite.com/visit/83536a14-d5e9-11ec-862f-00155ddf0f22 

600000 €

Référence : 3551

Localisation :

SPÉCIAL INVESTISSEUR !

Ensemble immobilier à Montbard avec 4 appartements entièrement rénovés (71 m², 83 m², 81 m² et 91 m²) + surface commerciale de 400 m² et réserve de 400 m² (actuellement occupé).

Taxe foncière : 6394 €

Rapport net annuel 6%

Pour tout document complémentaire appeler le 06.08.77.10.29