130000 €

Référence : 3605

Localisation :

A vendre, à Montbard, un immeuble composé d'un local loué au rez-de-chaussée, deux appartements T2 au 1er étage (dont un loué), deux appartements T2 au 2ème étage (dont un loué également).

Cet immeuble est à rénover !

Prix : 130 000 €

135000 €

Référence : 3568

Localisation : CENTRE-VILLE DE MONTBARD

A vendre au centre-ville de Montbard un immeuble de bureaux (possibilité de transformer en habitation). L'immeuble est composé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée de 52,50 m² : un hall de réception avec bureau d’accueil et escalier donnant accès aux étages, un coin kitchenette, un coin w.c avec lavabo, un bureau donnant sur une terrasse exposition sud-ouest avec accès en bordure de rivière.

A l’étage de 50 m² : deux bureaux avec balcon et un rangement.

Au deuxième étage de 50 m² également : un grand bureau, une salle de réunion, une salle d’eau et w.c, et archivage (rayonnages).

Grenier dessus, isolé par laine de verre au sol.

• Double vitrage à chaque ouvrant,
• Chauffage central gaz avec chaudière WIESSMAN récente,
• Climatisation.

Toiture en parfait état.

DPE : E/E

Prix : 135 000 € à débattre !

180000 €

Référence : 3591

Localisation :

A vendre, à Venarey-les-Laumes, un immeuble de rapport rénové en 2009 contenant 4 appartements (1x T2 et 3x T3 dont un avec terrasse).

Tous les appartements sont équipés de :

• chaudière gaz,
• double vitrage,
• salle d'eau avec w.c et prise d'eau pour machine à laver,
• un cellier pour les poubelles,
• un garage vélo,
• compteur d'eau individuel.

Taxe foncière : 1758€ / Assurance : 378€

DPE : E/G

Tous les appartements sont loués, rapport annuel : 20 160 €

Prix de vente : 180 000 €

185000 €

Référence : 3563

Localisation : Centre-ville

A vendre, au centre-ville de Montbard, un immeuble de rapport contenant :

- un local pour un commerce au rez-de-chaussée (DPE : C/A),

- un appartement T2 de 45 m² rénové en 2020 au 1er étage (DPE : D/B),

- un appartement à rénover entièrement de 65m² au 1er étage (DPE : F/F),

- un appartement de 80m² au 1er étage (DPE : G/C),

+ 2 pièces à rénover ainsi qu'un grenier avec possibilité d'aménagement au 2ème étage.

Ayant un accès à part de l'immeuble : un appartement T2 de 50m² à rafraîchir, actuellement libre (DPE : D/B).

Une cour, deux caves, un petit hangar, le tout clos de mur !

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage récent (3 ans).

Prix de vente : 185 000 €

295000 €

Référence : 3592

Localisation :

A vendre dans un village historique (10 min de la Gare Venarey-les-Laumes et 20min de la Gare TGV Montbard), une belle résidence de campagne de 151m² sur un parc arboré et fermé de 1700m² sans vis-à-vis ! Vue imprenable sur la vallée ! Exposition nord-sud.

La maison est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une véranda d'environ 30m² donnant accès à une cuisine équipée et un séjour de 42m² avec cheminée (insert), une chambre d'environ 15m², une chambre d'environ 18m², une salle de bains, w.c séparés, un bureau d'environ 14m² donnant accès au sous-sol.

A l'étage : Deux chambres, un dégagement de 20m², une salle d'eau avec w.c.

Au sous-sol semi-enterré : un garage, un atelier, une buanderie, une chambre et une grande pièce de 30m²

Sur le terrain : une piscine hors-sol.

• Ouvrants récents de bonne qualité (double vitrage)
• DPE D/D
• Chauffage central : gaz
• Adoucisseur d'eau

295000 €

Référence : 3603

Localisation :

A vendre à Crépand, proche gare TGV :

Une superbe maison sur sous-sol de 185 m² habitable construction de 1978 sur un terrain de 2723 m² avec vue.

 Elle se compose de la façon suivante : 

• Au sous-sol : un garage deux voitures, une cave, un atelier.
• Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger de 36m² et un salon avec cheminée de 20m², un coin repas de 13m² et une cuisine équipée de 13m², une buanderie, une salle d'eau avec douche, w.c séparés, deux chambres et un dressing.
• A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec douche, w.c séparés et bureau.

Chauffage électrique et cheminée.

• A l'extérieur : deux terrasses, terrain arboré et sans vis-à-vis.

Taxe foncière : 1239€

DPE : E/B

400000 €

Référence : 3570

Localisation :

SPECIAL INVESTISSEURS !

550000 €

Référence : 3617

Localisation :

A SAISIR !!

A vendre à Montbard, en plein centre-ville, un immeuble composé de 4 appartements T3 et T4.

L'immeuble et les appartements ont été entièrement rénové !

Bonne rentabilité, les appartements sont tous déjà loués.

+ un local commercial d'environ 400 m² sur deux niveaux.

DPE : A/A

Particularité : exemption de taxe foncière jusqu'en 2035 !!

Prix : 550 000€ + frais d'agence en sus 3,6%