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115000 € Référence : 3604 Localisation : CENTRE-VILLE A Montbard, proche centre-ville, en zone sauvegardée à vendre : une maison de ville d'une surface de 180m² sur deux niveaux + grenier au dessus, avec un garage et une cave en dessous.
Bon état général mais une amélioration de l'habitat est à prévoir.
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A Vendre
MAISON DE VILLE
IMMEUBLE
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130000 € Référence : 3605 Localisation : A vendre, à Montbard, un immeuble composé d'un local loué au rez-de-chaussée, deux appartements T2 au 1er étage (dont un loué), deux appartements T2 au 2ème étage (dont un loué également). Cet immeuble est à rénover ! Prix : 130 000 € |
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MAISON
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165000 € Référence : 3596 Localisation : Maison d’habitation de 125 m² construite en 1950 sur un terrain clos d'environ 1600m². La maison de plain-pied est composée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec une véranda, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre avec un insert, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, w.c séparés, un cellier et une buanderie, un garage avec une chaudière fioul. - A l’étage : à droite : deux chambres, une salle d’eau avec douche cabine. A gauche : partie grenier avec deux espaces pouvant servir de rangement et pouvant être aménagé car isolé et sol fait.
Chaufferie fioul de 2014 à condensation avec ballon d’eau chaude. Panneaux solaires, revenus : 1700€ par an ! DPE : D/D |
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IMMEUBLE DE RAPPORT
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180000 € Référence : 3591 Localisation : A vendre, à Venarey-les-Laumes, un immeuble de rapport rénové en 2009 contenant 4 appartements (1x T2 et 3x T3 dont un avec terrasse). Tous les appartements sont équipés de :
Taxe foncière : 1758€ / Assurance : 378€ DPE : E/G Tous les appartements sont loués, rapport annuel : 20 160 € Prix de vente : 180 000 € |
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IMMEUBLE DE RAPPORT
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185000 € Référence : 3563 Localisation : Centre-ville A vendre, au centre-ville de Montbard, un immeuble de rapport contenant : - un local pour un commerce au rez-de-chaussée (DPE : C/A), - un appartement T2 de 45 m² rénové en 2020 au 1er étage (DPE : D/B), - un appartement à rénover entièrement de 65m² au 1er étage (DPE : F/F), - un appartement de 80m² au 1er étage (DPE : G/C), + 2 pièces à rénover ainsi qu'un grenier avec possibilité d'aménagement au 2ème étage. Ayant un accès à part de l'immeuble : un appartement T2 de 50m² à rafraîchir, actuellement libre (DPE : D/B). Une cour, deux caves, un petit hangar, le tout clos de mur ! Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage récent (3 ans). Prix de vente : 185 000 € |
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MAISON DE VILLAGE
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271000 € Référence : 3620 Localisation : A vendre, à 10min de Montbard, une belle maison de 190 m² en parfait état sur un terrain clos d'environ 1 200 m² avec piscine hors sol. Au rez-de-chaussée : un atelier, un studio, un garage, une chaudière à pellets, un chauffe-eau de 250 litres. Au rez-de-chaussée surélevé : la pièce de vie est ouverte sur une cuisine équipée pour une surface totale de 59 m², une chambre de 13 m², une chambre de 15 m², une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, double vasque et rangements. W.C suspendus séparés avec placard. Au 1er étage : trois chambres, salle d'eau et w.c séparés. DPE : C/A |
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RESIDENCE DE CAMPAGNE
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290000 € Référence : 3592 Localisation : A vendre dans un village historique (10 min de la Gare Venarey-les-Laumes et 20min de la Gare TGV Montbard), une belle résidence de campagne de 151m² sur un parc arboré et fermé de 1700m² sans vis-à-vis ! Vue imprenable sur la vallée ! Exposition nord-sud. La maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une véranda d'environ 30m² donnant accès à une cuisine équipée et un séjour de 42m² avec cheminée (insert), une chambre d'environ 15m², une chambre d'environ 18m², une salle de bains, w.c séparés, un bureau d'environ 14m² donnant accès au sous-sol. A l'étage : Deux chambres, un dégagement de 20m², une salle d'eau avec w.c. Au sous-sol semi-enterré : un garage, un atelier, une buanderie, une chambre et une grande pièce de 30m² Sur le terrain : une piscine hors-sol.
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BELLE MAISON SUR SOUS-SOL
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295000 € Référence : 3603 Localisation : A vendre à Crépand, proche gare TGV : Une superbe maison sur sous-sol de 185 m² habitable construction de 1978 sur un terrain de 2723 m² avec vue. Elle se compose de la façon suivante :
Chauffage électrique et cheminée.
Taxe foncière : 1239€ DPE : E/B |
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IMMEUBLE DE VILLE
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400000 € Référence : 3570 Localisation : SPECIAL INVESTISSEURS ! A vendre, à Montbard, un immeuble composé de 4 appartements (2 appartements T5 et 2 appartements T3 : 3 de ces appartements sont déjà loués) + 2 commerces au rez-de-chaussée loués également pour une surface d'environ 400 m² et un petit jardinet sur l'arrière du bâtiment.
Toiture refaite il y a une quinzaine d'années, et les appartements ont été rénové récemment.
Parking juste en face de l'immeuble !
Immeuble en SCI, bonne rentabilité
DPE : D/E
Taxe foncière : environ 6000€
Prix : 400 000 € + frais d'agence 3.6%
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IMMEUBLE
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550000 € Référence : 3617 Localisation : A SAISIR !! A vendre à Montbard, en plein centre-ville, un immeuble composé de 4 appartements T3 et T4. L'immeuble et les appartements ont été entièrement rénové ! Bonne rentabilité, les appartements sont tous déjà loués. + un local commercial d'environ 400 m² sur deux niveaux. DPE : A/A Particularité : exemption de taxe foncière jusqu'en 2035 !! Prix : 550 000€ + frais d'agence en sus 3,6% |
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